постановление о снятии ареста с имущества

Описание страницы: как снять арест с имущества от профессионалов для людей.

Хотя неприкосновенность частной собственности гарантируется законом, в ряде случаев оно может быть ограниченно. Как правило, это связано с арестом имущества приставами или судом для обеспечения требований о взыскании денежных обязательств. В статье расскажу, как снять арест с имущества, наложенный приставом или судом, по каким основаниям это можно сделать.

Как можно снять арест с имущества

Наложение ареста на имущество, в том числе недвижимость, происходит только в случаях, прямо указанных в законе. Каждый такой случай с наличием судебных претензий о взыскании денежных обязательств:

  • арест может накладываться на период рассмотрения судебного дела о взыскании задолженности, чтобы гарантировать истцу возмещение присужденной суммы;
  • наложение ареста может осуществляться на основании процессуального решения должностных лиц ФССП на стадии исполнительного производства.

Помимо этого, арест может осуществляться в отношении объектов недвижимости, если предъявлено исковое заявление об оспаривании права собственности или признании сделки недействительной.

Правовые последствия наложения ареста заключаются в существенном ограничении прав собственника. Распоряжение имуществом под арестом полностью исключается, а возможность пользования может быть определена решением суда или постановлением приставов. Даже если арестованное имущество остается в распоряжении собственника, у него возникает обязанность предпринимать меры по сохранности активов и несению текущих расходов по его содержанию.

Типичным случаем наложения ареста на объекты недвижимости будет являться предъявление требования банком о погашении задолженности по кредиту. Если жилье приобреталось с использованием ипотеки, в пользу банка регистрируется залог, что существенно упрощает процедуру наложения ареста.

Читайте так же:  отличие сотрудника от работника

При определенных обстоятельствах собственник может добиться исключения определенных видов имущества из-под ареста, либо освободить все имущество от указанных ограничений:

  • наиболее простым вариантом для освобождения имущества из-под ареста является полное исполнение денежного обязательства, либо получение судебного решения об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании долга;
  • из описи арестованного имущества можно исключить предметы и вещи, не принадлежащие должнику на праве собственности (в этом случае с требованием о снятии ареста может обращаться заинтересованное лицо, владеющее имуществом на законном основании);
  • снятие ареста возможно в случае, если была нарушена процедура наложения указанных ограничений (например, если судебный пристав нарушил требования закона при оформлении описи активов должника и вынесении процессуального постановления).

Обратите внимание! При устранении оснований для ареста (погашение долга, отказ в удовлетворении иска) судебное учреждение или пристав обязаны самостоятельно отменить наложенные ограничения. Для этого выносится определение суда или постановление должностного лица ФССП.

В случае если необходимо снять незаконно наложенный арест, заинтересованное лицо должно обратиться в суд с соответствующим иском. Порядок снятия ареста регламентирован ГПК РФ и Законом «Об исполнительном производстве», а все действия лучше осуществляться при правовой поддержке опытного юриста. В этом случае правовая поддержка будет направлена не только на оформление искового заявления, но и на представительство интересов граждан в судебных инстанциях.

Какие документы нужны для снятия ареста с имущества

Юридическим основанием для начала судебного процесса является иск об освобождении имущества от ареста. Гражданам необходимо подавать документы в суд общей юрисдикции, тогда как организации обращаются с аналогичным требованием в арбитраж.

Для оформления искового заявления необходимо собрать доказательства, подтверждающие законность требований. В качестве доказательств могут использовать следующие документы:

  • документы, подтверждающие полное исполнение денежного обязательства — расписки о погашении долга, квитанции о перечислении денежных средств, мировое соглашение должника с взыскателем;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие необоснованное наложение ареста на чужое имущество – свидетельство о праве, выписка из реестра ЕГРН, свидетельство о наследстве и т.д.;
  • опись имущественных активов, составленная должностным лицом ФССП;
  • постановление судебного пристава, из которого следует нарушение процессуальных норм права.
Читайте так же:  ст 90 нк рф основания вызова

Наиболее распространенным вариантом нарушений является наложение ограничений на имущество, которое не подлежит аресту. Этот перечень утвержден на законодательном уровне, должен соблюдаться при совершении исполнительных действий. Например, в указанный перечень входит единственное жилое помещение должника и членов его семьи (кроме случаев ипотеки)

Содержание искового заявления о снятии ареста с имущества должно включать следующие пункты:

  • наименование судебного органа (указанные иски должны подаваться по месту нахождения имущества);
  • сведения обо всех участниках процесса – должностные лица службы ФССП, взыскатель и т.д.;
  • указание оснований, по которым был наложен арест – сведения об исполнительном производстве, судебном акте, вступившем в силу и т.д.;
  • сведения о нарушениях, допущенных при наложении ареста, либо об устранении оснований для введения указанных ограничений;
  • ссылка на доказательства, подтверждающие обоснованность требований истца;
  • исковые требования – снятие ареста на имущество или отдельные его части.

Подача заявления возможна путем личного обращения в судебный орган, либо направлением документов по почте. О дате и месте проведения судебных заседаниях все участники спора будут извещаться судом.

Если граждане приняли решение воспользоваться услугами профессионального юриста, они могут оформить нотариальную доверенность на ведение дел. В этом случае юрист возьмет на себя подготовку судебному процессу, а также представительство интересов в каждом судебном заседании.

Последствия вынесения решения о снятии ареста имущества

Решение суда об освобождении имущества от ареста будет выноситься по итогам исследования доказательств и доводов сторон. Обязанность по доказыванию правомерности заявленных требований возложена на истца, поэтому правовая поддержка юриста будет крайне важна на всех этапах судебного следствия.

Если представленные доказательства подтверждают основания для снятия ареста, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований. Как только судебный вердикт вступил в силу, собственник имеет право обратиться в службу ФССП для отмены постановления о наложении ареста. Для снятия ограничений в отношении недвижимости потребуется обращение в службу Росреестра, если арест был зарегистрирован в ЕГРН. Подробнее о том, как происходит освобождение имущества от ареста, можно узнать из нашего предыдущего материала.

Читайте так же:  подсудность исков о взыскании заработной платы

С момента снятия ареста собственник получает возможность пользования и распоряжения имущественными активами в полном объеме, в том числе продавать его, сдавать в аренду, совершать иные сделки.

Снятие арестов на имущество должника, наложенных в рамках уголовных дел, при банкротстве

Согласно п. 5 ст. 213.25 ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве), в стадии реализации имущества снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Вопрос: распространяется ли действие данной нормы на аресты, наложенные в рамках уголовно-процессуального законодательства. Представляется, что нет — согласно п. 1 ст. 1 ФЗ № 127, данный ФЗ действует в соответствии с Гражданским кодексом. Следовательно основания для снятия таких арестов предусмотрены ст. 115 УПК, исходя из того, в каких целях они наложены (для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества). Если например гражданский истец не получил возмещения вреда и не включен в реестр кредиторов, такой арест могут не снять. Арбитражные управляющие выставляют на торги такое имущество, однако есть большая вероятность его впоследствии не очистить от уголовных арестов. Просьба поделиться мнениями и практикой.

Как снять арест с имущества в судебном порядке, рекомендации + исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Одним из способов, которым обеспечивается погашение долга или исполнение других обязательств, является наложение ареста на имущество должника. Однако зачастую такие действия выходят за рамки закона.

В таком случае, если наложен арест на имущество, как снять его? Для того, чтобы снять действующий арест на имущество, следует устранить ту ситуацию, которая спровоцировала наложение ограничений.

В случае, если имущество было арестовано на основании ходатайства при подаче искового заявления, то действие такого определения завершится после вступления в силу отказа в иске или судебном постановлении о его исполнении.

Читайте так же:  склад алкогольной продукции

Порядок снятия ареста с имущества

В соответствии с законодательством, арест на имущество налагается или судом в рамках обеспечения иска, либо судебным приставом, но уже на стадии исполнительного производства. От способа, которым наложен арест зависит и процедура его снятия.

Если такая мера введена в рамках рассмотрения дела, то нужно обратиться в суд с ходатайством об отмене обеспечения иска. Его может заявить как должник, так и лицо, которое на самом деле является собственником имущества.

Если же арест был наложен судебным приставом, то одной из причин для его снятия может стать окончание исполнительного производства. В этом случае снятие ареста подтверждается соответствующим постановлением.

Как происходит снятие ареста с имущества в судебном порядке

Сегодня существует две основные причины для снятия ареста с имущества в суде. Первым основанием является наличие прав на арестованную собственность со стороны третьих лиц.

Например, пристав описал имущество, принадлежащее другим людям или предприятиям, и временно находящееся у должника.

Или вот еще одна ситуация. В рамках обязательств одного из супругов было арестовано личное имущество второго члена семьи. Тогда также может быть подан иск о снятии ареста.

Второй причиной для снятия ареста является нарушение норм законодательства об исполнительном производстве, допущенные судебным приставом.

В этом случае подается административный иск, предметом которого будут неправомерные действия судебного пристава. Такое исковое заявление адресуется в районный суд по месту нахождения ответчика.

Как написать исковое заявление о снятии ареста с имущества наложенного судом

Итак, истцом по делу будет лицо, которое настаивает на том, что именно ему принадлежат спорные права на имущество.

В качестве ответчиков к делу привлекаются стороны исполнительного производства: взыскатель и должник. Что же касается судебного пристава – исполнителя, то он указывается в иске в роли третьего лица.

Читайте так же:  внесение изменений в трудовую книжку при ошибке

Основная часть иска состоит из таких блоков. Вначале указываются данные об исполнительном производстве и имуществе, на которое наложен арест. После этого истец должен привести доказательства того, что спорное имущество является именно его собственностью.

Если же приставом при наложении ареста были допущены и другие нарушения законодательства, то стоит остановиться и на них. В заключении должны идти требования о снятии ареста с имущества с указанием всех его характеристик.

К исковому заявлению прилагаются все документы, подтверждающие позицию истца. В их число входит и госпошлина, уплачивая в процентах от стоимости имущества.

После того, как решение о снятии ареста вступит в законную силу, необходимо проследить, чтобы сведения об аресте были исключены из соответствующих государственных реестров.

постановление о снятии ареста с имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here