открыть выписку в человекочитаемом формате росреестр

Описание страницы: печать xml-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории от профессионалов для людей.

30.04.2021 Вступил в силу Федеральный закон № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», где в п. 27 ст. 1 запрещается получение сведений ЕГРН по установленной форме, содержащей подписи должностных лиц органа регистрации прав. Поэтому при распечатке выписок Росреестра не распечатываются реквизиты выписки и не отображаются подписи должностных лиц. Приносим извинения за доставленные неудобства

03.05.2019 Распечатываются электронные подписи. Проверяется, не был ли документ изменен после подписания. Можно распечатать только подпись — загрузите файл *.sig Предыдущая версия здесь

10.02.2019 Краткие выписки ЕГРН 01 можно распечатать как полные и увидеть координаты — поставьте галочку.

25.01.2019 КПТ 11, 10, 09, 08 — печатаем БЫСТРО! Ограничений по размеру нет! Сделано оглавление КПТ. Находите объект — по ссылке переходите к координатам. Предыдущая версия здесь.

01.07.2018 Добавлена распечатка Акта обследования объекта недвижимости и Схемы расположения ЗУ на КПТ.

Вы получили электронный XML-документ, но не знаете, как его распечатать?

Загрузите XML-файл и получите его печатную форму.

Так можно распечатать полученные в Росреестре выписки, справки, кадастровые планы территорий, а также документы, сдаваемые в Росреестр: межевые и технические планы, схемы, акты обследований и другое.

Электронная подпись и как ее увидеть?

Вам предоставили файл с расширением sig, и утверждают, что это электронная подпись документа. Но так ли это? Чтобы убедиться, загрузите файл, и сервис покажет, кто подписал и когда. Если загрузить ZIP-архив, в котором документ и его подпись, то сервис скажет «подпись верна» в случае, если документ не был изменен после подписания.

Какие XML-документы можно распечатать?

  • Кадастровый план территории (версии 05, 07, 08, 09, 10, 11 — ЕГРН 01)
  • ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07, 01 ЕГРН)
  • Кадастровая выписка о земельном участке (версии 03, 04, 05, 06, 07)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (версии 02, 03, 04, 05, 06)
  • Справка о кадастровой стоимости (версии 02, 03)
  • Кадастровый паспорт объекта капитального строительства (версии 01, 02, 03, 04)
  • Кадастровая выписка об объекте капитального строительства (версии 01, 02, 03)
  • Уведомление об отсутствии сведений в ГКН (версии 02, 03)
  • Решение об учете, отказе, исправлении, аннулировании и т.п. (версия 01, 02)
  • Справка о прекращении существования объекта учета (версия 01)
  • ЕГРП: Выписки о правах, правообладателях, отсутствии сведений и др. (версии 01-07)
  • Межевой план (версии 04, 05, 06, 08)
  • Технический план (версии 02, 03, 06)
  • Акт обследования (версии 01, 02)
  • Схема расположения ЗУ на КПТ (версии 01, 02)
Читайте так же:  юрист по исполнительному производству

Инструкция:

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить.

Если документ объемный: в кадастровом плане территории может быть огромное количество точек земельных участков, точек границ субъектов и других. Для версий 11 (ЕГРН 01), 10, 09, 08 мы решили проблему скорости печати, а для более ранних версий Вы можете с помощью галочек исключить часть информации, чтобы получить документ быстрее.

Оглавление со ссылками выводится при печати КПТ версий 11, 10, 09, 08. Если необходимо вывести единым документом, то установите галочку «Печатать КПТ в один документ».

Без обозначений ЗУ и ОКС можно сделать чертеж в разделе 2, чтобы убрать смазанность — галочка «Раздел 2 без обозначений».

Для распечатки подписи в окне выбора файлов в выпадающем списке выберите «Все файлы», а в центре окна файл, имя которого заканчивается на .sig . Для проверки подписи документа сначала упакуйте файл и подпись в ZIP-архив.

Примечание: для печати выписки подходит абсолютно любой браузер и любых версий: Opera, Google Chrome, Яндекс-браузер, Mozilla Firefox, Internet Explorer и др.

Предупреждение: загружая документ, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Платный аналог данного сервиса: Полигон Про: Печать XML.

Внимание: получение печатного документа может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Печатать не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество распечатываемых файлов не ограничено.

Используя данный веб-сервис, пользователь соглашается с Политикой конфиденциальности и несет личную ответственность за загружаемые информационные материалы.

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и преобразовываем её в нормальный читабельный вид

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной. Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если графический план в выписке не отображается.

Читайте так же:  дорожная разметка парковки

    Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Если не отображается графический план

Бывает, что вместо плана квартиры появляется сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Как на примере ниже.

  1. Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
  2. После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить».
  3. Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У меня пришла под цифрой 1, так и осталась.
  4. Снова откройте выписку в .html, и в ней графический план теперь должен корректно отобразится. Как на картинке ниже.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

Некоторые лица, которые предпочитают заказывать документацию из госучреждений в электронном варианте, сталкиваются с проблемой, как открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате. При попытках выполнить данную процедуру стандартным способом на монитор выводится пустое окно. Это происходит потому, что формат справки (xml) не позволяет прочитать ее обычными средствами – необходимо применять специализированные программные методы.

Как открыть и прочитать xml файл

Чтобы преобразовать XML-документ в приемлемый для чтения вид, можно воспользоваться разными способами. Основным из них является применение специализированного интернет-ресурса Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Пользователю необходимо следовать такой инструкции:

  1. Открыть заказанный электронный документ и загрузить заархивированную папку.
  2. Разархивировать ZIP-файл посредством любой специальной программы, которая имеется на ПК пользователя.
  3. Зайти на веб-портал Росреестра rosreestr.ru/site и кликнуть на раздел «Проверка электронного документа».
  4. В поле «Электронный документ» нужно загрузить XML-справку из госреестра, используя кнопку «Обзор…».
  5. После выбора требуемого файла, внизу страницы следует нажать «Проверить».
  6. После того, как веб-страница обновится, около поля «Электронный документ» будут выведены данные о распознаваемом файле, около которого будет кнопка «Показать в человекочитаемом формате». Затем пользователь увидит на мониторе справку в понятном виде. Кроме чтения, можно загрузить ее на ПК или напечатать.

Таким образом, открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате несложно, достаточно иметь доступ в мировую сеть и персональный компьютер.

Другие способы

Кроме использования веб-ресурса Росреестра, существует несколько других методов открытия файла XML. К ним относятся:

  • Интернет-браузеры. Все известные программы для серфинга по всемирной паутине способны помочь в преобразовании справки из единого госреестра. Чтобы выполнить данное действие, следует нажать на файл правой клавишей мышки и выбрать опцию «Открыть с помощью». Далее в выведенном перечне программ нужно найти любой установленный на компьютере браузер, к примеру, Internet Explorer. Он откроет окно с читаемым документом. Но следует иметь ввиду, что такой метод действует только в старых версиях указанной программы. В новых вариантах алгоритм несколько иной. Для начала потребуется зайти в сервисное меню и переключить программу на вид «Стандартный Internet Explorer 7». После этого файл должен открыться без проблем, но некоторые его элементы могут быть блокированы для просмотра (например, картинки). В данном случае необходимо разрешить чтение такого содержимого посредством соответствующей кнопки.
  • Текстовые редакторы также могут помочь в открытии XML-файла. К примеру, можно обратиться за помощью к программам Word или NotePad. Еще можно воспользоваться Microsoft Excel, но тогда все сведения из выписки будут выведены в табличном виде. Это не очень комфортно для чтения, в особенности, если файл включает много приложений.
  • Специализированное программное обеспечение, как правило, устанавливается на ПК, когда пользователю приходится регулярно читать документы XML. К ним относятся XML Explorer, XML Pad, Oxygen XML Editor. Пользуясь такими программными продуктами, юзеры доступно не только открытие и чтение документов, но и их редактирование.

Как открыть и прочитать файла в формате SIG

Как уже было указано выше, электронная справка из единого госреестра приходит в форме zip-архива, куда вложена непосредственно выписка и SIG-файл, содержащий электронную цифровую подпись специалиста Росреестра.

Внимание! Иногда нужно не только прочитать саму справку, но и проверить SIG-ЭЦП на подлинность. В этой ситуации следует обратиться за помощью к веб-сервису службы картографии и произвести те же действия, как и в случае открытия справки. Единственным отличием является то, что вместе с XML-выпиской на веб-портал следует загрузить SIG-печать. Далее нужно кликнуть кнопку проверки.

Как решить иные технические проблемы с открытием файлов из Росреестра

Случается, что при открытии справки из единого госреестра, пользователи сталкиваются с другой проблемой. Сам документ может открываться легко, но сервис выводит ошибку, которая свидетельствует об отсутствии графического плана. Чтобы решить этот вопрос, нужно выполнить копирование или перемещение файла с изображением в папку со справкой в виде HTML. После этого план можно будет просматривать вместе с выпиской. Также есть возможность вывести на принтер или выполнить сохранение на ПК.

В целом, открывая файлы из Росреестра, нужно придерживаться таких рекомендаций:

  1. если для открытия используется браузер, то лучше выбрать Internet Explorer или Safari. Прочие интернет-программы также смогут преобразовать файл в читаемый вид. Однако пользователю будет нужно выполнять дополнительный действия.
  2. в Google Chrome следует установить параметр загрузки небезопасного скрипта. В данном случае нужно открыть меню браузера и войти в настройки. Далее нужно найти раздел «Настройка контента» или ввести в адресное поле chrome://settings/content. В подразделе Java Script выбрать «Разрешить всем сайтам использовать JavaScript» или ввести сайты-исключения.
  3. На Mozilla Firefox нужно установить отключение защиты определенного веб-узла.
  4. В браузере Opera дополнительных шагов выполнять не потребуется.
  5. Если возникает ошибка открытия XML, нужно проверить соответствие его ЭЦП, не истек ли срок ее действия. Лучше всего обратиться непосредственно в подразделение Росреестра.

Таким образом, распознать текст выписки из единой государственной базы данных можно несколькими способами. Каждый пользователь может выбрать и применить наиболее удобный для него.

открыть выписку в человекочитаемом формате росреестр
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here