не приходит налог на квартиру что делать

Описание страницы: не пришла квитанция на налог на имущество: что делать? от профессионалов для людей.

Не пришла квитанция на налог на имущество: что делать?

Налог на квартиру относится к имущественным сборам, которые разделяются по видам согласно разным критериям. Но есть среди всех критериев и объединяющие. Это расчет и периодичность оплаты. По периодичности налоговые отчисления могут быть регулярными и разовыми. Регулярные платятся систематически в течение всего времени владения, разовые – в зависимости от смен собственника и действий в отношении недвижимости. Уведомления об оплате приходят не на все виды имущественных налогов .

Нормативная база

Статья 57 Конституции РФ обязывает граждан к уплате налогов, но вот расчет налога на квартиру Налоговым Кодексом поручен Государственной налоговой службе. Это прямой налог. И любой образованный человек мог бы рассчитать его сам согласно методике, изложенной в 408 статье . Тем более что статья 52 это позволяет. И тогда не пришлось бы нервничать из-за того, что пришел или не пришел налог на квартиру. Но наш российский Законодатель любит все усложнить и запутать. Поэтому сотрудники Инспекции ФНС, руководствуясь статьей 5 Закона № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и высчитывают суммы, которые оплачивать должны собственники квартир.

До 2015 года налог на имущество имел уведомительный характер. То есть, оплачивался только на основании пришедшей квитанции. Что само по себе противоречит не только 57 статье Конституции , но и здравому смыслу. С 1 января 2015 изменениями в законодательстве это недоразумение устранено. В налоговый Кодекс внесено дополнение, обязывающее граждан предоставлять сведения об имеющихся в их собственности объектах, подлежащих налогообложению, в случае неполучения уведомлений на оплату. Делается это один раз для недопущения в будущем пропуска в начислении налога. До 31 декабря следующего года после налогового периода в любое удобное время нужно принести копии документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость, сведений о которой не оказалось в ведении налоговой службы. Эта обязанность не распространяется на лиц с предоставленной льготой на этот налог.

Читайте так же:  формы собственности в экономике

За игнорирование нормы об информировании налоговиков о зарегистрированной собственности предусмотрена статья 129.1 НК , по которой сумма платежа увеличится за счет наложенного штрафа на 20% от суммы причитающегося налога.

Обязанности налогоплательщика

Оплачивать налоги обязаны все жители, имеющие в личной собственности объекты недвижимости, зарегистрированные в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Индивидуальный жилой новострой собственники часто не регистрируют до тех пор, пока не доходит дело до какой-нибудь сделки с ним. Это так они уходят от налогов. Пока такое возможно. Но исключения составляют владельцы вновь выстроенного кооперативного жилья. Здесь налог рассчитывается с момента уплаты всего размера паевого взноса. Тогда процедура регистрации собственности никакого не имеет значения. А объясняется это тем, что регистрация происходит согласно п.1 статьи 131 Гражданского Кодекса . Значит, появилась и конституционная обязанность заплатить налог.

Во всех других случаях, как бы собственность ни приобреталась, до факта ее государственной регистрации в учреждении юстиции, руководствуясь статьей 219 Гражданского Кодекса , никаких налоговых обязанностей в связи с ней владелец не несет. Поскольку владелец квартиры еще не собственник, то и не налогоплательщик.

Срок оплаты

Уведомление о налоге на квартиру отправляется налогоплательщику не позднее, чем за 30 рабочих дней до последней даты оплаты. Таким образом, все уведомления должны быть отправлены не позже 1 ноября. Последняя дата оплаты налога на имущество за предыдущий год 1 декабря. Это установлено в ст.409 НК . Все поступления по налогу на имущество поступают в местные бюджеты. Самоуправления их формируют, утверждают, исполняют и контролируют самостоятельно в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации , соответствующими Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации . В случае возникновения необходимости перерасчета, произвести его допускается не больше, чем за 3 налоговых срока.

Причины задержки платежек

Законодательство по налогообложению имущества до сих пор подвергается множеству поправок и массе изменений. Направлены они в основном на увеличение области применения. То есть расширяется список налогооблагаемого имущества. Но, справедливости ради, стоит отметить, что и списки льгот не забывают пополнить. Так как работа кипит не только у законодателей, но и у контролирующих инстанций, то и появляются причины, по которым не приходит налог на квартиру. Они могут быть:

Как оплатить налог на квартиру, если нет квитанции

Собственники жилья, в том числе квартир, комнат или домов, обязаны платить налог на имущество (это же касается и нежилых помещений). Ежегодно Федеральная налоговая служба (ФНС) сообщает владельцам недвижимости, сколько налогов им нужно заплатить за предыдущий год. Делает она это посредствам налоговых уведомлений, которые рассылают по почте или через интернет. Отправка квитанций на оплату налога начинается летом и продолжается до конца ноября.

Читайте так же:  движение по кольцу по полосам

Иногда налоговые уведомления могут не дойти до адресата, произойти это может по нескольким причинам. Однако отсутствие квитанции не освобождает собственника от уплаты налогов. В случае образования просрочки образуется задолженность, которая может привести к увеличению суммы и принудительному взысканию.

Когда приходят налоговые уведомления в 2020 году

Имущественный налог — это плата государству за владение недвижимым имуществом. Если гражданин купил, приватизировал или получил в наследство квартиру и оформил ее на себя, он становится собственником и должен ежегодно платить имущественные налоги.

Размер платежа не нужно рассчитывать самостоятельно, это делает налоговая служба. Все необходимые сведения о собственнике и его имуществе ведомство получает из Росреестра. Сумму к оплате указывают в специальном уведомлении и рассылают собственникам:

    По почте заказным письмом (форма документа утверждена приказом ФНС России № ММВ-7-11/[email protected] от 07.09.2016).

В личный кабинет на сайте nalog.ru (сумма к оплате отображается на главной странице личного кабинета).

Если у налогоплательщика есть личный кабинет на сайте налоговой, уведомления по умолчанию будут приходить именно туда. Документ в бумажном виде могут прислать только по специальному запросу.

Как правило, рассылка начинается в июле и продолжается несколько месяцев. Уведомления об уплате налогов за 2019 год должно прийти до 1 ноября 2020 — за 30 дней до окончания срока уплаты имущественных налогов (ст. 52 Налогового кодекса (НК) РФ). Если к этой дате квитанция не пришла, то стоит разобраться.

Почему не приходит налог на квартиру

Как разъясняет ФНС, собственник недвижимого имущества может не получить налоговое уведомление по одной из следующих причин:

  • Сумма налога слишком маленькая. В соответствии с налоговым законодательством, когда сумма к оплате меньше 100 рублей, ни бумажное, ни электронное уведомление налогоплательщику не направляется. В этом случае налог будет включен в квитанцию на оплату в следующем году, при этом штрафы и пени за неуплату начисляться не будут (п. 4 ст. 52 НК РФ).
  • Уведомление пришло в электронной форме. Для граждан, которые получили доступ к личному кабинету на сайте ФНС, бумажные квитанции на почту больше приходить не будут — их отправка отменяется автоматически (п. 2 ст. 11.2 НК РФ). При желании квитанции и дальше можно получать в бумажном виде, для этого в настройках профиля в разделе «Контактная информация» нужно выбрать соответствующий пункт.
  • В налоговую службу не поступили сведения о возникновении права собственности на квартиру. Если недвижимость была приобретена недавно, вполне возможно, что информация об этом еще не дошла до налоговых органов. Если 1 ноября уже наступило, а уведомление так и не пришло, до конца года нужно обратиться в ФНС (через сайт, лично или по телефону) и сообщить о своем праве на имущество.
  • Налог перестали начислять. Это может произойти, если гражданин получил льготу — например, если он вышел на пенсию или получил инвалидность. Подробнее о налоговых ставках и льготных категориях можно узнать на официальном сайте ФНС.
Читайте так же:  квартплата за 1 комнатную квартиру

Как оплатить налог на имущество без квитанции

Суммы из уведомлений на 2019 год нужно оплатить до 1 декабря 2020 года, включительно. Платить налог можно частями, главное — успеть в срок. Отсутствие уведомления — это не оправдание для уклонения от уплаты налогов. За каждый день просрочки будет начисляться пеня, а когда набежит крупная сумма, дело передадут в суд и обяжут собственника выплатить не только сам налог, но также пени и судебные штрафы.

Способов уплаты имущественного налога без квитанции несколько:

Самый удобный из них — через личный кабинет налогоплательщика с помощью сервиса «Уплата налогов физических лиц». На сайте или в мобильном приложении ФНС можно сразу же сформировать квитанцию и оплатить банковской картой. Платить налоги можно не только за себя, но и за третьих лиц. Например, жена может заплатить за мужа или другого близкого родственника.

С 2019 года на сайте работает авансовый кошелек. Работает это так: налогоплательщик может перевести в удобное время на свой баланс любую сумму, а когда придет время платить имущественные налоги, с кошелька автоматически спишется нужная сумма.

Те, кто не хочет передавать свои данные сторонним ресурсам, могут оплачивать налоги через свой банк. На сайте кредитной организации или в мобильном приложении банка можно узнать и оплатить задолженность без квитанции. Например, пользователям мобильного приложения «СберБанк Онлайн» достаточно указать ИНН, чтобы провести оплату.

Посмотреть свой номер ИНН можно с помощью специального сервиса ФНС «узнать ИНН». Для этого необходимо заполнить форму запроса и указать свои паспортные данные.

Каждый гражданин также вправе обратиться лично с паспортом в налоговую инспекцию по месту жительства или по месту нахождения квартиры. Сотрудники службы проконсультируют его по налоговым уведомлениям, а также предоставят информацию обо всех интересующих начислениях.

Читайте так же:  увеличение санузла за счет коридора

Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

Особенности налога

Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.

Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.

Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.

В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.

С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2020 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

К 2020 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.

Почему не приходит налог?

Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

  1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика. Изменилось место жительства владельца недвижимости, но государственные инстанции ещё не получили информацию по данному вопросу.
  2. Загруженность почтовых путей и сбои в работе системы. Несмотря на то, что налоги отсылаются посредством заказных писем, нередко случается так, что они приходят с запозданием.
  3. Регистрация на специализированном портале «Госуслуги». При регистрации налогоплательщик перестает получать бумажные уведомления, поскольку вся подобная информация находится в его личном кабинете. Таким образом, оплату можно производить в режиме онлайн, пользуясь функционалом сайта. Если же владелец имущества желает снова получать квитанции в бумажном виде, он должен обратиться в налоговое отделение с соответствующим запросом.
  4. Условие минимальной суммы. В том случае, если общая сумма налога составляет менее ста рублей, квитанция не присылается по почте. Налогоплательщик получает уведомление только в конце допустимого срока выплаты государственного имущественного сбора.
  5. Внутренняя ошибка налоговой системы. В таком случае налогоплательщик по ошибке не включается в группу с финансовым обязательством. Такая ситуация не приводит к начислению штрафов и пени, поскольку за совершенное несет ответственность уполномоченная инстанция.
  6. Если владелец недвижимости является новым налогоплательщиком, уведомление может не прийти по факту его отсутствия в базе данных. В таком случае необходимо лично обратиться в ответственную инстанцию с соответствующим заявлением.
Читайте так же:  кто являются членами семьи

При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:

  • посещение почты по месту жительства с целью уточнения, приходили ли на ваше имя какие-либо письма;
  • посещение официального сайта Федеральной налоговой службы и «Личного кабинета», чтобы выяснить, есть ли уведомления там;
  • совершить личный визит в отделение налоговой службы, чтобы получить уведомление в таком формате.

Льготные категории

Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.

  • пенсионеры;
  • ветераны войны;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • герои СССР;
  • лица, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.

Заключение

Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.

Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.

не приходит налог на квартиру что делать
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here