быстро продать квартиру в спб школа

Описание страницы: как быстро продать квартиру и не потерять в деньгах от профессионалов для людей.

Как быстро продать квартиру по выгодной для себя цене – вопрос, который стоит перед многими владельцами недвижимости, которые переезжают на новое место жительства. В статье мы расскажем, как удачно подготовить и продать квартиру.

Нужен ли посредник

Понятие «быстро» подразумевает то, что вы сможете удачно продать квартиру за 1,5-3 месяца. Это получится сделать, если правильно оценить недвижимость и хорошенько разрекламировать ее продажу.

Если вы заняты, у вас нет времени заниматься приготовлениями и рекламой, обратитесь за помощью к риелтору. Да, его работа не бесплатна, однако взамен вы получите опыт и знание рынка недвижимости. Специалист сможет:

  • грамотно определить стоимость квартиры;
  • правильно разрекламировать ее продажу на всех известных площадках;
  • найти плюсы продаваемого жилья и уменьшить существенность недостатков.

Особенно важны услуги риелтора в том случае, если продается квартира «с историей». Он сможет в сжатые сроки собрать справки, заняться выпиской несовершеннолетних и недееспособных. Для того чтобы риэлтор смог начать работать, оформите на него доверенность без права продажи и получения денег. Он в сжатые сроки соберет нужные документы.

Как быстро продать квартиру самостоятельно

Если вы решили не обращаться за помощью к специалисту, а действовать самостоятельно, то вам нужно реально оценить продаваемый объект, подготовить жилье к показу потенциальным покупателям, а также обеспечить объявление нужной рекламой.

Правильная оценка

Один из основных советов, как быстро продать квартиру – это адекватно определить ее стоимость. Для этого стоит просмотреть наиболее популярные площадки объявлений. Найдите квартиры, которые по своим параметрам похожи на вашу недвижимость, составьте таблицу. Сверху будет самый дорогостоящий объект, внизу – наиболее дешевый. Истина, как обычно, посередине.

Читайте так же:  где получают свидетельство о смерти в москве

Быстро продать квартиру можно и увеличив ее стоимость. Это будет справедливо, если недвижимость обладает некоторыми существенными преимуществами. Например, произведен полный ремонт, квартира имеет улучшенную или оригинальную планировку.

Нюансы рекламы

Для того чтобы быстро продать квартиру, разместите объявления:

  • в группах в социальных сетях;
  • на бесплатных форумах в интернете;
  • в платных каталогах;
  • на досках объявлений;
  • в местной газете.

Не преуменьшайте значимость «сарафанного» радио. Расскажите о предполагаемой продаже коллегам и знакомым.

Размещая объявление в интернете, сделайте акцент на красочных фотографиях. Они ни в коем случае не должны быть размытыми. Съемку стоит вести в светлое время суток, предварительно убрав все мелкие вещи. Помните о том, что покупатели хотят увидеть само состояние объекта, но никак не собираются оценивать предметы интерьера.

Хитрости презентации квартиры

Вы сможете быстро продать квартиру, если приведете в порядок не только само жилище, но и лестничную клетку. Обязательно проведите генеральную уборку, проветрите помещение. Есть маленькая хитрость: создать ощущение уюта и теплоты поможет запах кофе или свежей выпечки.

В случае если квартира требует ремонт, полностью освободите её от мебели. Проведите уборку, обеспечьте максимальную освещенность объекта. Учтите, что подобное предложение будет стоить на 10-15% меньше среднерыночной стоимости.

Недвижимость СПБ | Школа Недвижимости

ЦЕЛЬ НАШЕЙ КОМПАНИИ — Самый доступный и удобный сервис.

Наша компания занимается решением любых вопросов,связанных с недвижимостью и бизнесом.

Мы с удовольствием вам поможем:
— Купить квартиру/дом/коммерческую недвижимость в СПб, Лен. области
— Продать квартиру/дом/коммерческую недвижимость
— Арендовать квартиру/комнату/студию в СПб

Наши основные услуги:
— поиск объектов недвижимости и бизнеса по запросу;
— реализация прав на собственность от собственника (сдача в аренду, продажа, переуступка прав аренды);
— управление объектами недвижимости;
— консультации по любым вопросам, связанными с недвижимостью и бизнесом;
— бизнес-аудит и консалтинг(реорганизация, адаптация структуры бизнеса, все программы со 100% гарантией).

Читайте так же:  акции магнит привилегированные

Компания предоставляет эксклюзивные условия по основной группе услуг!

Дополнительные услуги:
— оценка объектов недвижимости и бизнеса;
— страхование объектов недвижимого имущества;
— юридические вопросы, связанные с недвижимостью и бизнесом;
— консультирование по вопросам строительства и отделки;
— финансовое управление;
— консалтинговые и коучинговые услуги по вашему бизнесу;
— помощь в выкупе и аренде помещений от КУГИ;
— решение вопросов со снабжением электро и другими ресурсами;

  • Все записи
  • Записи сообщества
  • Поиск
Недвижимость СПБ | Школа Недвижимости запись закреплена
Недвижимость СПБ | Школа Недвижимости запись закреплена
Недвижимость СПБ | Школа Недвижимости запись закреплена
Недвижимость СПБ | Школа Недвижимости запись закреплена

Где спрятаться от жары в Петербурге?

5 бассейнов под открытым небом. Не забывайте сохранить пост, чтобы не потерять адреса и описание комплексов.

"Скандинавия" СПА — это живое напоминание о красоте русской жизни на природе незадолго до Революции 1917 года. Расположенный в популярном курортном районе Сестрорецк, всего в нескольких метрах от Финского залива. На территории СПА — комплекса вы найдете подогреваемый бассейн, ванны джакузи на открытом воздухе и банный комплекс.
Показать полностью.

г. Сестрорецк, ул. Парковая, д.16

Загородный клуб Терийоки — идеальное место для отдыха от ежедневной суеты. В комплексе есть 2 бассейна — открытый и закрытый. Бассейны соединены друг с другом водной галереей, по которой гости СПА-комплекса могут перемещаться из закрытого бассейна в открытый, и обратно. Бассейны комплекса наполнены соленой водой, температура которой постоянно поддерживается на уровне +28 С°.Рядом с закрытым бассейном находится просторная зона отдыха с лежаками и панорамным видом на Финский залив.

г. Зеленогорск, ул. Гаванная, д.1 лит. А

Курорт "Охтапарк" — полноценная территория пляжного отдыха всего в 10 километрах от города. На территории есть 4 бассейна под открытым небом, большая зона с шезлонгами, кафе с открытой террасой и банный комплекс.

дер. Мистолово, ул. Людмилы Кедриной

Развлекательный курорт "Игора" — это больная и удобная зона для отдыха, чистое озеро, оборудованный пляж с шезлонгами, детский и взрослый бассейны с подогревом и другие развлечения на любой вкус: вейкбординг, SUP-сёрфинг, спортивные площадки, лодки и катамараны, детская зона с батутом и многое другое.

54-й километр Приозерского шоссе

Ресторан "Калипсо" — это просторная терраса под открытым небом оснащённая лежаками и летним баром с прохладительными напитками под ритмы DJ-сетов. А что может быть лучше чем искупаться в лучах жаркого летнего солнца? Конечно же нырнуть в прохладу бассейна.

Сестрорецк, Заречная дорога д. 3а

Как быстро продать квартиру в СПб

Многие интересуются, можно ли быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге. Многие желают как можно скорее избавиться от недвижимости, чтобы потом купить жилье мечты или вложить деньги в более перспективный проект. Сегодня мы поговорим о том, как быстро реализовать объект недвижимости в Северной столице и не слишком потерять в деньгах.

Что следует помнить прежде всего?

При продаже недвижимости существуют независящие от нас факторы. Реализовать квартиру быстрее чем за месяц не получится. И это при условии, что объявление о продаже объекта потенциальные покупатели заметят и выделят через неделю.

Дело в том, что переход права собственности недвижимости происходит только после государственно регистрации права на объект. Сама же процедура госрегистрации, как правило, занимает три недели (если речь идет о сделке без ипотеки).

В реальности же покупателя крайне сложно найти самостоятельно всего за одну неделю, и процесс поиска желающих приобрести квартиру в Санкт-Петербурге может затянуться на месяцы.

От чего зависит скорость реализации квартиры?

Согласитесь, продать однушку рядом с метро в Санкт-Петербурге будет гораздо проще, чем трехкомнатные апартаменты в Кудрово. Давайте разберемся, какие параметры будут влиять на скорость реализации недвижимости.

Район

Самыми популярными районами у покупателей элитного жилья остаются Центральный, Адмиралтейский, Петроградский. Если ваша задача – продать квартиру эконом-класса, важно трезво оценить все преимущества и недостатки месторасположения жилья.

В первую очередь покупатели оценивают инфраструктуру микрорайона и его транспортную доступность. Квартиры рядом с метро или остановками общественного транспорта котируются гораздо выше жилья, до которого еще нужно добираться на автобусе или пешком.

Важна и близость социальной инфраструктуры. Если рядом с домом открыт торговый центр, фитнес клуб, школы, детские, сады, есть поликлиники и больницы, магазины и аптеки, квартира в нем вырастет в цене.

Планировка и метраж

Наиболее ликвидным жильем считаются однокомнатные квартиры и студии. Конечно, цена квадратного метра в подобных квартирах выше, но они раскупаются гораздо быстрее. За «однушками» и студиями следуют двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Завершают этот список четырехкомнатные и пятикомнатные апартаменты.

Наличие обременений

Поверьте, гораздо проще продать квартиру по договору купли-продажи, чем реализовывать недвижимость под ипотекой, с прописанными несовершеннолетними людьми и другими проблемами.

Как продать квартиру в Санкт-Петербурге максимально быстро?

Чтобы оперативно продать квартиру в Северной столице, не обязательно скидывать половину ее стоимости и судорожно разыскивать покупателей. Можно просто обратиться в проверенное агентство недвижимости.

Агентство недвижимости «TOR» — это огромная база покупателей, более чем 10-летний опыт на рынке Санкт-Петербурга и внимательное отношение к каждому клиенту.

Если вам необходимо срочно продать квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ждем вас на прием. Риелторы агентства сделают все возможное, чтобы максимально оперативно реализовать объект недвижимости.

быстро продать квартиру в спб школа
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here